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合肥庐阳有没有做商品房增贷冲贷垫资的?利率和流程是?
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1、产品1 年利率5.2% 可做先息后本或者随借随还 10-15年分期,或5年先息后本

优势:随借随还不用说了,用一天算一天利息,不提款就不算利息,有闲钱了放回账户就停止计算利息了
缺点:对个人征信要求高,不能超过10个1,需要实际经营场地,正常经营规模

2、产品2 年利率 6.1% 3年授信先息后本,外带10%信用额度

优势:最多可以贷到房产总价的8-9成 额度高 对经营场所要求低 也可以是网店之类的虚拟经营户
缺点:对个人征信要求一般,但不能有4次连续逾期。

3、产品3 合肥庐阳房产房屋二次抵押贷款 年利率6.8-8.5% 5-8年等额本息还款,评分资质好的客户也可以申请先息后本或者随借随还。

优势:可以不用结清原房贷贷款,直接办押就可以做,非常方便且很经济
缺点:额度不高,一般50-150万,审核要求较为严格,时间一般3-5天能批好。

抵押贷款本身是一件较为复杂的工作,因此寻找到靠谱的咨询中介机构是非常重要的,本司从业已将近十年,对本行业操作流程非常精通。欢迎新老客户详询130-2375-2888 QQ3474555555


房产本身,不容易受到通货膨胀侵蚀。而土地完全不受通胀侵蚀。

相比之下,房产更有一个劣势。房产容易折旧。虽然我们不太明说,但折旧真实存在。大概每年1%左右样子。

不折旧的是土地。可惜土地很难买卖。

但是房地产其本身,仍然是存在有风险的。其一个比较重要的危险,是“市场中心”的转移。

大约1500年前,长安和洛阳,是全的核心。是地价最贵的地方。

哪怕1840年之前,江浙的首位城市,还依然是南京。谁会想到上海的崛起。

哪怕再往前推20年,1990年左右,上海的“地段分布”仍然和现在有很大不同。土地贵贱和今天完全不吻合。

持有土地或者房产,仍然是有风险的。的风险是地段的转换,好地段变差地段,六朝古都变成二线城市。人口,科技,商业,贸易,每一项重心的转变,都足以将你碾得粉碎。

所以土地与房产,仍不是万世之基业。
没有的,不可能有人保有财富。社会总的资本“回报率”,是一个负数,而且是一个很大的负数。

能让财富保值增值的,是你的智慧,还有你的勤劳。

也就是说,你活着,通过你来掌舵,可以让财富继续增长。越变越多,每年2N的持续增长。

你挂了,家族的财富增长也就停止了。别相信什么钱生钱的鬼话,能不败就不错了。

我的期望值就是-2%,这样他们一百年后还能剩10%,勉勉强强还算是个缙绅。

哦,说错了。应该是+12%,如果不对虚拟收入征税的话。



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